De Olmen 26 Zevenaar

Nieuw in de verkoop bij Maijer Makelaars

Zeer royale hoekwoning van 126 m² met eigen oprit, carport, praktijkruimte en een riante tuin gelegen aan de Olmen 26 in Zevenaar

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit de woning die je zoekt.

Deze goed onderhouden woning biedt maar liefst 126 m² aan woonoppervlakte en beschikt over een eigen oprit met carport, een praktijkruimte aan huis, vier slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Een ideale woning voor gezinnen en als je wonen en werken wil combineren.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Lentemorgen, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Bovendien zijn de uitvalswegen (A- en N-wegen) snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, trapkast en toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van elektrische rolluiken.

De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser en oven (2022). Vanuit de keuken bereik je de riante achtertuin die op het westen is gelegen en met zorg is aangelegd. Je vindt hier meerdere terrassen, een overkapping, diverse licht- en elektrapunten, én een houten berging met elektra.

Aansluitend bevindt zich de multifunctionele praktijkruimte aan huis, ideaal als kantoor, salon of hobbyruimte en voorzien van verwarming, elektra en inbouwspots.

1e verdieping
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang naar de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is keurig onderhouden en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Via de trapopgang kom je op de tweede verdieping hier bevindt zich direct een technische/wasruimte met cv-ketel (2015), de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de riante vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Riante hoekwoning
- Eigen oprit met carport
- Praktijkruimte
- 4 slaapkamers
- Energielabel D
- Riante en fraai aangelegde tuin op het westen

Kortom ben jij opzoek naar een riante hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige buurt?

Neem dan gerust contact op met Maijer Makelaars. Wij laten het je graag zien.

Let op: de vraagprijs van € 385.000,- k.k. betreft een bieden-vanafprijs.