Bouwe Landlaan 48 Apeldoorn

Nieuw in de verkoop bij Maijer Makelaars

Op loopafstand van het centrum presenteren wij u dit volledig geïsoleerde 2-kamer hoekappartement van ca. 59 m², met energielabel A, gelegen aan de Bouwe Landlaan 48 te Apeldoorn.

Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een eigen berging in de kelder en een parkeerplaats (huur).

Het appartement ligt in een rustige straat en in een modern en goed geïsoleerd complex uit het bouwjaar 2009. Het appartementencomplex is voorzien van onder andere een afgesloten entree met camerabewaking, een intercominstallatie, een lift, een trappenhuis en een parkeerkelder.

De unieke ligging nabij het centrum in een rustige straat biedt alle gemakken binnen handbereik. Diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en sportscholen, zijn op loop/fietsafstand gelegen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 5 minuten bereikt u de uitvalswegen, en ook het NS-station en diverse busverbindingen zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken.

Indeling van het appartement
Via het trappenhuis of de lift, voorzien van een intercominstallatie, bereikt u de galerij op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, een royale badkamer met aansluiting voor wasapparatuur, een separaat toilet en de technische ruimte met de CV-ketel. Vanuit de hal komt u in de ruime woon-/eetkamer, voorzien van een laminaatvloer en vrijstaande radiatoren. De grote en te openen ramen zorgen voor veel daglicht in de woon-/eetkamer. De kunststof kozijnen (in antracietkleur) zijn voorzien van ventilatieroosters en isolatieglas. De halfopen keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Bijzonderheden
• Servicekosten ca. € 41,- per maand in 2023
• Huurkosten parkeerplaats ca. € 25,- per maand
• Energielabel A
• Lage stookkosten
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Bent u op zoek naar een goed geïsoleerd hoekappartement op een unieke locatie, nabij het centrum van Apeldoorn? Neem dan gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging aan de Bouwe Landlaan 48.

(Deze presentatie is geheel vrijblijvend en informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.)