Dorpsstraat 61 Vaassen

Nieuw in de verhuur bij Maijer Makelaars

In Vaassen presenteert Maijer Makelaars momenteel de beste winkellocatie van het dorp.

Dit is een winkelruimte met uitstraling. Door de unieke hoekligging beschikt deze ruimte over een frontbreedte van maar liefst 15 meter.

Daarnaast is de winkelruimte gelegen op één van de aller drukste locaties in Vaassen. De winkelruimte is gesitueerd op de kruising Dorpsstraat en de Jan Mulderstraat, de twee drukste winkelstraten van het dorp. In de directe omgeving zijn onder andere Bruna, Wibra, Geldmaat en Lokaal Vaassen gevestigd.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 151 m2.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd en heeft onder andere de navolgende voorzieningen:
– Een brede glazen winkelpui
– Hybride airco units
– Systeemplafond
– Verlichtingsarmaturen
– Vloerbedekking

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeervoorzieningen aan de Jan Mulderstraat en de nabije omgeving.

Huurprijs
€ 1.875,00 per maand

Ingangsdatum
In overleg

Servicekosten
Zijn niet van toepassing

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichte verhuur

Huurperiode
In overleg

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt confrom het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken is opgesteld (ROZ)

Bestemmingsplan/omgevingsplan
Centrum – Vaassen,
Detailhandel
De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, uitsluitend op de begane grond.

Btw belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. huurtransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze winkelruimte bezichtigen?

Neem dan gerust contact op met Dennis Maijer van Maijer Makelaars. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)